L’arte di vendere casa
Vendere casa, a differenza di quello che può pensare un privato inizialmente, non significa solo fare 2/3 foto alla casa, scrivere l’annuncio, pubblicarlo sui portali o mettere un cartello! Questo non basta! Se si improvvisa non sempre si ottengono i risultati sperati. Se vi rivolgete ad un professionista potete ottenere dei risultati ‘professionali’. L’agente si […]
Quanto sono importanti le foto in un annuncio immobiliare?
Comprereste mai un vestito senza averlo mai visto e mai indossato? Se facessimo questa domanda a 10 persone, sono quasi certa che, 7 su 10, risponderebbero di si e le restanti 3 risponderebbero di no. E se allo stesso gruppo di persone formulassi la stessa domanda, sostituendo la parola vestito con la parola casa, cosa […]
Diffidate dalle agenzie a zero provvigioni.
Troppe volte è capitato di imbattermi in pubblicità, soprattutto online, di fantomatiche agenzie che assicurano di venderti casa in 10 giorni a zero provvigioni! Mi sono sempre chiesta come, queste agenzie, possano portare a termine in modo professionale il lavoro? Vendere un immobile comporta il dover concordare un giusto prezzo di mercato, pubblicizzarlo al meglio, […]
Perché è importante l’incarico in esclusiva.
L’esclusiva è la condizione ideale per dedicare il massimo impegno nella promozione e nella vendita dell’immobile. Con l’esclusiva l’agente immobiliare può studiare un piano di marketing immobiliare superiore per promuovere l’immobile e offrire trasparenza all’acquirente. ▫️Senza l’esclusiva si va incontro ad una serie di innumerevoli inconvenienti: visite di agenti diversi in casa, prezzi diversi, descrizioni […]
Ecco i 10 parametri fondamentali per valutare un immobile.
La valutazione di un immobile è importantissima per la futura messa in vendita. I parametri di cui un professionista deve tener conto sono: 1- caratteristiche tecniche dell’immobile (es. metratura, struttura, spazi esterni etc..) 2- presenza ascensore 3- presenza balconi/ terrazzi 4- presenza posto auto/box/cantine 5- esposizione 6- spese condominiali 7- vetustà (nuova costruzione, ristrutturato, abitabile, […]
